Что входит в содержание подъездов
Какие виды входят в перечень минимально необходимых работ и услуг для содержания подъездов и остальных мест пользования в многоквартирных домах? На этот вопрос читателей «Панорамы столицы» пояснения дает регцентр «ЖКХ Контроль».
| Вид работ | Сроки (период) выполнения |
Нормативный акт |
| I . Санитарное содержание подъездов | ||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей трех нижних этажей | Ежедневно | п. 23 Минимального перечня, п. 3.2.2 Приказа № 170, приложение № 3 к Приказу № 139. |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа | 3 раза в неделю | п. 23 Минимального перечня, п. 3.2.2 Приказа № 170, приложение № 3 к Приказу № 139. |
| Влажное подметание перед загрузочными камерами мусоропроводов | Ежедневно | п. 23 Минимального перечня, п. 3.2.2 Приказа № 170, приложение № 3 к Приказу № 139. |
| Мытье лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей | 2 раза в месяц | п. 23 Минимального перечня, п. 3.2.2 Приказа № 170, приложение № 3 к Приказу № 139. |
| Обметание пыли с потолков | 1 раз в год | п. 23 Минимального перечня, п. 3.2.2 Приказа № 170, приложение № 3 к Приказу № 139. |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек. | 1 раз в год | п. 23 Минимального перечня, п. 3.2.2 Приказа № 170, приложение № 3 к Приказу № 139. |
| Влажная протирка подоконников, отопительных приборов в МОП | 2 раза в год | п. 23 Минимального перечня, п. 3.2.2 Приказа № 170, приложение № 3 к Приказу № 139. |
| Мытье окон | 2 раза в год | п. 23 Минимального перечня, п. 3.2.2 Приказа № 170, приложение № 3 к Приказу № 139. |
| Мытье пола кабины лифта | Ежедневно | п. 23 Минимального перечня, п. 3.2.2 Приказа № 170, приложение № 3 к Приказу № 139. |
| II . Техническое обслуживание подъездов в МКД | ||
| Плановые и внеплановые осмотры технического состояния МОП | Плановые: 2 раза в год, в период сезонных осмотров состояния общего имущества.
Внеплановые: по мере необходимости, в т.ч. после аварий, проведения ремонтных работ и т.п. |
п. 3.2.1 Правил № 170, п. 13(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. |
| Подготовка к сезонной эксплуатации | ||
| Текущий ремонт конструктивных элементов, инженерных систем и иного оборудования, которое относится к МОП в МКД | Один раз в 5 или 3 года в зависимости от классификации МКД и физического износа. | п. 3.2.1, 3.2.9 Правил № 170 |
| Мероприятия, обеспечивающие нормативно-влажностный режим в помещениях МОП, а также нормативный уровень освещенности. | Постоянно | п. 3.2.1, 3.2.6 Правил № 170 |
| Работы по обеспечению требований пожарной безопасности, в т.ч. в отношении оборудования, расположенного в МОП подъездов МКД, обеспечению работоспособности эвакуационных проходов и т.п. | Постоянно | п. 27 Минимального перечня |
Дарья ШУЧАЛИНА
